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建筑师: Buro II & Archi+I, Snøhetta
- 面积: 17500 m²
- 项目年份: 2024 年
罗埃勒瓦德综合体这一变革性开发项目正为比利时鲁瑟拉勒的历史悠久的铁路区注入新的活力。Snøhetta 建筑事务所与当地建筑公司 B2Ai 携手合作，在比利时佛兰德地区的鲁瑟拉勒市打造了一座多功能综合体。该项目重新串联起城市的肌理，将曾经被分隔的地块转变为一个充满活力的集居住、工作和社交于一体的中心。罗埃勒瓦德，这一融合了“鲁瑟拉勒”（Roeselare）与“林荫大道”（boulevard）之名的综合体，旨在改造比利时历史名城鲁瑟拉勒的老火车站区域。这些建筑将把曾经被铁路线分割的区域重新打造为一个充满活力的工作与生活环境，并增设新的连接点。该项目坐落于佛兰德地区的中心地带，紧邻鲁瑟拉勒中央车站，它加强了车站前方与铁轨后方此前未开发区域之间的联系，使城市的两侧重新融为一体。
充满活力的城市环境
罗埃勒瓦德综合体将住宅、办公、零售功能与地下停车场融为一体，打造出一个协调统一的城市解决方案。该开发项目包括 81 套公寓、6000 平方米的办公空间、650 平方米的零售空间、144 个停车位、82 个储物间、288 个私人自行车停放位以及可供 60 辆自行车停放的公共自行车停车区。随着鲁瑟拉勒作为充满活力的城市中心不断发展，人们对公共空间、休闲区域和社交场所的需求也日益增长。底层面积的一半以上都用于零售和服务业，将城市的购物街从市场广场延伸至罗埃勒瓦德。Snøhetta 的创始合伙人 Kjetil Trædal Thorsen 表示：“借助罗埃勒瓦德项目，我们看到了一个契机，不仅要从物理层面，更要从社会层面重新连接起这座城市。通过将曾经被分割的铁路区域转变为一个充满活力的多功能目的地，我们正助力鲁瑟拉勒成长为一个更具凝聚力和宜居性的城市环境。”“罗埃勒瓦德不仅仅是一座建筑，它是鲁瑟拉勒的新篇章。我们通过优先考虑可持续性、连通性和共享空间，打造了一个人们能够以一种反映城市不断演变特质的方式生活、工作和社交的场所。”
因地制宜的设计
建筑物的造型经过精心雕琢，以呼应城市景观。南侧建筑离车站最近，高达12层，而北侧建筑则逐层递减至 4 层，以便更好地融入周边住宅区。建筑外立面根据功能量身打造：底层零售区域采用通透开放的设计；办公区域的外立面则更为规整统一且朝内；而上层住宅区域的外立面则富有质感且通透，并配有宽敞的露台，鼓励人们进行社交互动。
全新公共空间与绿色屋顶
罗埃勒瓦德综合体打造了多处全新公共空间，其中包括一座可通往二层潜在咖啡馆或餐厅的露天剧场，从该咖啡馆或餐厅可俯瞰市中心美景。成组的树木搭配一体化座椅，吸引人们驻足停留、相聚交流，尽享周边景致。这座 46 米高的塔楼已然成为当地的地标性建筑，此外，该项目还设有 2141 平方米的绿色屋顶以及种植着绿植的露台，共同构成错落有致的天际轮廓线。
以可持续性为核心
该综合体接入 MIROM 跨市镇区域供热网络，该网络利用废热和生物质等可再生能源。项目全程无需使用化石燃料，仅在维护期间依赖燃气备用系统。罗埃勒瓦德综合体彰显了精心设计的建筑与城市规划如何提升城市体验，打造出一个全天候对居民、上班族和游客而言都充满活力、便捷可达且生机勃勃的场所。高品质建筑与现代绿色景观的完美融合，使罗埃勒瓦德成为深思熟虑的城市开发典范。罗埃勒瓦德综合体为鲁瑟拉勒的老火车站区域注入新的活力，以兼具连接、吸引与启迪功能的建筑，重新缝合起这座城市的肌理。
